FAQs
UNSERE FAQ
Du hast Fragen und benötigst Antworten zu Holz-Modul-Bau Schatzberger sowie unseren Modulen? Dann bist du hier in den FAQs genau richtig. Hier findest du alle Informationen zu den wichtigsten und häufigsten Fragen.
1. Was sind die Einsatzmöglichkeiten eines modularen Gebäudes aus dem Hause Schatzberger?
Dem Modulbau sind nahezu keine Grenzen gelegt, weder in die Höhe noch in die Länge. Es ist lediglich entscheidend, welche Gebäudeklasse zum Tragen kommt. Dementsprechend verändern sich Brandschutz und statische Anforderungen.
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Grundsätzlich bieten wir Ihnen für jeden Verwendungszweck eine angemessene Lösung. Dabei unterscheiden wir zwischen folgenden Modellen:
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Das Domizil: Klassisches Wohnen bieten wir sowohl als Ferienhaus, Zweitwohnsitz, oder Ferienchalet an. Aber auch ein Ganzjahreswohnsitz ist möglich. Hier sollte für jedermann etwas dabei sein.
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Die Denkwerkstatt: Egal ob Sie unser Modul als kleines Homeoffice Büro im heimischen Garten platzieren möchten oder es als Großraumbüroergänzung nutzen, wir bieten Ihnen hierzu eine passende Umsetzung.
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Die Wellnessoase: Von der kleinen Gartensauna bis zur Sauna als Ergänzung zu einem Wellnesshotel sind mögliche Optionen. Sie können entscheiden zwischen einer kleinen, feinen Sauna als auch einer größeren mit Ruhebereich, sowie Mehrpersonendusche.
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Das Jagdchalet: Die rustikale Jagdhütte mit voll umfänglicher Highend Küche sowie Badkomponenten - ganz nach dem Motto „Rustikal trifft Moderne“ – machen es möglich die Jagd noch vor dem Morgengrauen zu beginnen.
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Der Reitertraum: Ob für Pferdefanatiker im Kleinen im heimischen Garten, als Dauerstellplatz im Reitverein oder als klassisches Wohnen für „Mensch & Pferd“, wir sind für Ihre Anliegen und Wünsche offen.
2. Was sind die 10 wichtigsten Vorteile des Holzmodulbaus?
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Holz ist ein nachwachsender Rohstoff mit ökologischen Vorteilen
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Serielle bzw. industrielle Fertigung steigert Effizienz und Qualität
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Holz schafft ein angenehmes und natürliches Wohnklima
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Eine Verringerung der Bauzeit um bis zu 75% ist möglich
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Die Montagezeit vor Ort auf der Baustelle wird auf ein Minimum reduziert
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Der Design-to-Cost-Ansatz begrenzt Kosten
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Sammeltransporte mindern Baustellenverkehr und damit einhergehende Belastungen für Anwohner und Umwelt
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Bei Rückbau oder Umnutzung maximiert die enorme Recyclingfähigkeit von Holz die Wiederverwendung
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Der Holzmodulbau wird sowohl von Investoren, Gebäudenutzern, Nachbarn als auch der Öffentlichkeit akzeptiert
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Es können sämtliche gestalterische Vorgaben der Planer und Architekten umgesetzt werden
3. Gibt es eine Finanzierung für Minihäuser/Modulhäuser?
Selbstverständlich ist es möglich unsere Häuser wie auch jedes andere Gebäude zu finanzieren und entsprechende Förderungen zu beantragen.
4. Wo steht unser Musterhaus?
Unser Musterhaus können Sie gerne jederzeit nach Absprache direkt auf unserem Werksgelände in Wiesau im Herzen der nördlichen Oberpfalz (Landkreis Tirschenreuth) besichtigen - hier werden auch sämtliche Häuser angefertigt.
5. Wo produziert Holz Modul Bau Schatzberger und woher werden die verbauten Materialien bezogen?
Wir fertigen ausschließlich in unserem eigenen Werk in Wiesau. Unsere Zulieferer wie Elektro, Sanitär sowie Fenster & Türen befinden sich alle im Umkreis weniger Kilometer. Es liegt uns sehr am Herzen regional zu produzieren und dabei heimischen Unternehmen zu unterstützen – ganz nach dem Motto „Made in Bavaria“.
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Bei den verbauten Hölzern handelt es sich überwiegend um Hölzer aus dem deutschen Raum. Das Lärchenholz für Fassade etc. beziehen wir aus den angrenzenden heimischen Wäldern.
6. Gibt es versteckte Kosten?
Wir legen großen Wert auf Kostentransparenz und dass nach Auftragsvergabe keine zusätzlichen Ausgaben anfallen. Selbstverständlich sind auch Kosten wie Kran und Fracht schon von Anfang an bei uns im Auftrag einkalkuliert - soweit hier von normaler Montage & Anfahrt ausgegangen werden kann! Auf evtl. Mehrkosten bei unwegsamer Anfahrt & Montage weisen wir Sie selbstverständlich im Vorhinein hin.
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Unser Angebot beinhaltet weder Eingabeplanung, etwaige Genehmigungsgebühren (Zähler Wasser/Strom), noch Anschluss von Sanitär & Elektro vor Ort.
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Wird ein Bodengutachten von dem zuständigen Bauamt gefordert, fallen dementsprechend Mehrkosten an.
7. Benötigt man eine Eingabeplanung?
Grundsätzlich ist für jedes unserer Vorhaben eine Baugenehmigung erforderlich, welche eine Eingabeplanung voraussetzt.
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Gerne können wir die Eingabeplanung für Sie übernehmen. Die Kosten hierfür sind jedoch nicht im Auftragsvolumen enthalten.
8. Was bedeutet "schlüsselfertig"?
Unsere Modulhäuser werden schlüsselfertig von uns geliefert. Sowohl Küche, Bad als auch Wohnräume sind vollständig ausgestattet. Eine schlüsselfertige Lieferung inkludiert auch Fracht und Montage vor Ort. Lediglich die Fundamentierung sowie Zu- und Abwasseranschlüsse und 32 A Starkstrom sind bauseits erforderlich.
9. Was ist ein Bodengutachten und benötige ich eines?
Dabei handelt es sich um ein Baugrundgutachten bzw. Gründungsgutachten in Form eines geotechnischen Berichts eines Sachverständigens für Geotechnik um die Tragfähigkeit des Bodens zu deklarieren.
Oft wird dies von dem zuständigen Bauamt für die Genehmigungsplanung gefordert.
10. Kann der Kran bauseitig organisiert werden?
Selbstverständlich ist die Bereitstellung des Krans auch bauseits möglich. Die Organisation und Disposition würde dann direkt über uns erfolgen, sodass ein sicherer Ablauf garantiert werden kann.
11. Wie sieht die Fundamentierung aus?
Für unsere Modulgebäude reichen Streifenfundamente bis auf Frosttiefe aus. Mittlerweile werden unsere Gebäude vermehrt auf sogenannten Schraubpfahlgründungen verbaut. Dies hat den Vorteil CO2 einzusparen und die Erdverdichtung zu reduzieren.
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Jedes unserer Gebäude muss geerdet und von einem Elektriker vor Ort angeklemmt werden. Hierfür ist der jeweilige Bauunternehmer zuständig.
12. Von wem werden die Bauarbeiten ausgeführt bzw. betreut?
Gerne stellen wir für Sie die nötigen Kontakte für die Ausführung des Zu- und Abwassers sowie der Fundamentierung her. Sie erhalten von uns einen Fundamentdraufsichtsplan, auf dem die Abmessungen der Fundamente sowie Positionen der Grundleitungen ersichtlich sind. Die statische Berechnung und Bewährung für die Fundamente sind Aufgabe des zuständigen Bauunternehmers.
13. Wie sieht die Abnahme und Haftung bei einem modularen Gebäude aus?
Nach Fertigstellung der vor Ort Montage erfolgt eine „formelle Abnahme“. Hierzu findet eine Begehung statt und die Unterzeichnung des Abnahmeprotokolls dokumentiert und bestätigt die vereinbarten Leistungen beiderseits. Mit der Bauabnahme durch den Bauherrn und dem Abnahmeprotokoll beginnt die Gewährleistungsfrist für die Bauleistungen.
Die Gewährleistungsfrist am Bau beträgt grundsätzlich fünf Jahre.
Auf elektrische Einbauteile besteht eine Frist von zwei Jahren. Für sämtliche Mängel, die nach Ablauf dieser Frist auftreten und angezeigt werden, übernehmen wir keine Haftung.
14. Ist ein modulares Gebäude aus dem Hause Schatzberger nachhaltig?
Holz Modul Bau Schatzberger kann anhand folgender Gründe als nachhaltig bewertet werden:
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Sämtliche unserer Gebäude werden mit Holzwolldämmung und aus nachhaltigen Rohstoffen gefertigt. Auch bei der Verwendung von Klebebändern und Folien achten wir darauf, dass diese nachhaltig und weitestgehend ökologische hergestellt werden.
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Wir verbauen Photovoltaikanlagen, um eine nachhaltige Energiegewinnung zu gewährleisten.
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Aufgrund der modularen Bauweise, können unsere Gebäude jederzeit versetzt, erweitert oder verkleinert werden.
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Der ökologische Fußabdruck unseres Domizils ist wesentlich kleiner, bei gleichbleibender Lebensqualität. Demzufolge weisen unsere Gebäude einen geringeren pro Kopf Materialverbrauch auf.
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Zum Großteil sind die verwendeten Materialien in ökologische oder technische Kreisläufe zurückzuführen.
15. Wie viel Autarkie ist möglich?
Jedes Modul muss an die vorhandene Infrastruktur angeschlossen werden und ist daher nur teilweise autark. Großteils wird die Stromversorgung unserer Kunden mit einer PV-Anlage auf dem Dach unterstützt, womit bis zu 60 % des Energiebedarfs gedeckt werden können.
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Wir arbeiten laufend an Lösungen, um die Autarkie unserer Gebäude zu steigern.
16. Bekomme ich einen Energieausweis?
Gerne senden wir Ihnen einen Energieausweis auf Anfrage zu.
17. Wie prüfe ich ob mein Grundstück für einen Modulbau geeignet ist?
Gerne prüfen wir für Sie die Zufahrtsmöglichkeiten und die Montagegegebenheiten. Grundsätzlich ist dank der heutigen Technik - beispielsweise Lenkachsen oder speziellen Kränen – möglich.
18. Wie prüfe ich was in meiner Umgebung für ein Bau genehmigt wird?
Nahezu jede Gemeinde, Stadt oder Ortschaft verfügt über einen Bebauungsplan, aus welchem ersichtlich wird, ob derartige Gebäude gebaut werden dürfen oder ob ein Flach- oder Satteldach Vorschrift ist. Hierbei bietet sich eine Bauvoranfrage an, welche meist in Form einer einfachen Handskizze mit ungefähren Angaben eingereicht werden kann.
19. Können die Preise während meines Projekts steigen?
Derzeit unterliegen die weltweiten Preise für Baumaterial aus Holz und anderen Rohstoffe starken Schwankungen. Für Produktion und Montage können wir Ihnen nach Abschluss des Kaufvertrages Fixpreise zusichern.
20. Haben Sie mit Holz Modul Bau Schatzberger den richtigen Partner gewählt?
Definitiv ja. Als Familienbetrieb sowie Firma, welche regional produziert und abwickelt, setzen wir jedes unserer Projekte mit viel Herzblut und voller Elan je nach Ihren Wünschen in die Tat um.
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